如何低首付买房
工具/原料
公积金贷款资格
亲朋好友一群
方法/步骤
1
合理定位。
如果是现有流动资金不多情况下想要买房,那么首先必须有明确的购房目标,这时候最好就不要选择大户型、单价贵的房屋了,可以选择小户型、地段稍偏但有公共交通的地段;如果是一个人住,也可以考虑小型公寓,等以后经济宽松一点再换套大点的房子。
2
公积金贷款。
要想首付给得少,贷款的时候就尽量选择公积金贷款吧,利率低不说,有些地方为了刺激房地产市场,公积金贷款政策给得很优厚,可以首付两成或三成,还可以在提取个人公积金账户的资金后再来贷款,贷款限额也设定得比较高。
3
合理谈判。
有些楼盘希望快速回笼资金,都希望客户首付给多点,但在很多地方这都是可以和楼首部谈的,有些楼盘首付给得越多享受的优惠就越大,如果要低首付购房,就势必要放弃这些优惠了,这些可以自己先算算账。
4
短期贷款。
如果你只是手头一时比较紧、不够首付的话,可以看看短期的一些商业贷款,有些银行会针对部分人群推出一些应急性的贷款,借款期限不长的话,其实整体算下来利息并不高,总之可以先把首付应付过去之后再想办法。
5
借钱。
这是最简单粗暴的方法,有些楼盘现钱不够确实没办法交首付,这时候可以找亲朋好友筹借一点,以后再慢慢还。
END
注意事项
具体事项请咨询专业人士
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